: Useful for studying the evolution of construction costs, featuring material price indices and examples of salary desegregation. 🛠️ Key Components of a Bimsa APU
| | Description | Example Content | | :--- | :--- | :--- | | Código | Unique BIMSA internal part number. | 101 (Excavations), 105 (Demolitions) | | Concepto | Description of the construction activity. | "Muro de block hueco de 15x20x40" | | Unidad | The measurement unit for the activity. | m² (square meter), m³ (cubic meter), pza (piece) | | Materiales | Type, quantity, and unit cost of materials. | Cemento gris, Block, Alambre recocido | | Mano de Obra | Crew type (Cuadrilla) and required wages. | 1 Oficial + 2 Peones (Rendimiento: 8 m²/day) | | Maquinaria/Equipo | Equipment necessary for the specific task. | Vibrador de concreto, Andaime | | Costo Directo | Sum of Material + Labor + Equipment. | $250.00 MXN | | Costo Indirecto | Percentage applied for overhead. | 15% of Direct Cost ($37.50 MXN) | | Utilidad | Contractor profit percentage. | 10% ($28.75 MXN) | | Precio Unitario Total | Final net price per unit for budgeting. | $316.25 MXN/m² |
Es el multiplicador más crítico. Incluye las prestaciones de ley, IMSS, INFONAVIT, impuesto sobre nóminas y los días no laborados pero pagados (vacaciones, días festivos, días por clima adverso). Los manuales de BIMSA son una referencia obligada para calcular un FSR legal y competitivo. analisis de precios unitarios bimsa pdf
En el mundo de la construcción civil y la ingeniería de costos, la precisión es la clave del éxito. Cada proyecto, ya sea una vivienda, un puente o una planta industrial, depende de una herramienta fundamental: .
: Proporciona análisis de 126 cuadrillas de trabajo y salarios reales para diversos oficios. : Useful for studying the evolution of construction
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Según los estándares de BIMSA y la normativa técnica, un precio unitario se integra por los siguientes componentes: | "Muro de block hueco de 15x20x40" |
: Impuestos locales o derechos específicos requeridos por la ley de obra pública (ej. el 0.5% para la inspección y vigilancia). 3. Rendimientos y Dosificaciones
se encuentran archivos PDF de más de 200 páginas con tablas y números generadores. Academia.edu Componentes de un Precio Unitario
Nota: Los precios, claves y políticas de BIMSA están sujetos a cambios. Siempre verifica la vigencia del documento directamente con la empresa.
Abarca desde edificación residencial y naves industriales hasta obra civil pesada, instalaciones electromecánicas y acabados de lujo. 3. Estructura de un APU en un PDF de BIMSA